小色哥妹 ●争建主题公园背后有好意思妙？开发模式大多是当地政府出地、投资商出钱，政府念念债主题公园刺激所在经济；而投资商则着眼于投资附带的优惠抵偿（如开发房地产）营利 小色哥妹 ●长三角新一代主题公园与往时不可稠浊曲直？有东谈主以杭州宋城主题公园、杭州乐土等见效案例来确认，这将是荒谬见效有出路的业态方式 ７０％主题公园耗费，只须１０％傍边盈利 长三角地区新一轮主题公园建造，正如这个季节的气温一样火热。 据了解，历史名镇周庄，正准备以５０００年中国端淑作念主题，营建投资额为４０００...
小色哥妹
●争建主题公园背后有好意思妙？开发模式大多是当地政府出地、投资商出钱，政府念念债主题公园刺激所在经济；而投资商则着眼于投资附带的优惠抵偿（如开发房地产）营利小色哥妹
●长三角新一代主题公园与往时不可稠浊曲直？有东谈主以杭州宋城主题公园、杭州乐土等见效案例来确认，这将是荒谬见效有出路的业态方式
７０％主题公园耗费，只须１０％傍边盈利
长三角地区新一轮主题公园建造，正如这个季节的气温一样火热。
据了解，历史名镇周庄，正准备以５０００年中国端淑作念主题，营建投资额为４０００万好意思元的公园。
西楚霸王项羽的故我――江苏宿迁市最近提议，力图用两年把项羽故里建成集旅游、闲隙和文娱为一体的概括性主题公园。
而旧年动工、耗资约７０亿元的中国目前最大范围主题公园――安徽芜湖华强旅游城，也期许凭借与长三角紧挨的地舆位置，为该地区旅游业带来新的内涵和活力。
外电这么报谈中国的主题公园投资热：仅旧年，就至少有５个主题公园在华开设，投资的新波浪正在暴露，“１３亿东谈主的腰包运行饱读起来，他们需要一个文娱的所在”。
据国际闲隙文娱与主题公园协会(ＩＡＡＰＡ)不雅察，将来５年，中国的主题公园和闲隙文娱产业出路光明。
很多国际文娱表率厂商也都抒发了对中国的酷爱。群众文娱征战提供商Ｉｎｔａｍｉｎ公司的代表说：“所在政府和投资者都以为，在中国开主题公园能挣钱。这是个成心可图的生意。”
１９９５年在北京成立就业处的好意思国普拉米尔有限公司（Ｐｒｅｍｉｅｒ Ｒｉｄｅｓ）早已运行专注在亚洲地区从事闲隙文娱市集的研发。公司总裁Ｊｉｍ Ｓｅａｙ默示：“中国无疑是亚洲地区的增长中心。但愿在亚洲开展业务的制造企业必须刚劲到，私有的机遇也意味着私有的挑战。”
ＩＡＡＰＡ ２００６亚洲展览会最近也移师上海，主席和首席执行官查理·布雷(Ｃｈａｒｌｉｅ Ｂｒａｙ)称中国主题公园的“爆炸”式发展，成为亚太地区的引擎，使这个产业在将来５到１０年以最快速率发展。
据普华永谈的陈诉，预测中国主题公园的税收年增长为７．１％，到２０１０年可达１８亿好意思元，旧年为１３亿好意思元。香港的进展会更好些，预测年增长为２１．８％，到２０１０年达３．６２亿好意思元，旧年为１．３５亿好意思元。
尽管各方声息唱好中国新一代主题公园，然则另一组数据也在辅导东谈主们，主题公园建造不成旧调重弹。
有贵寓高傲，主题公园进入中国２０多年，宇宙约２５００个主题公园千里淀了１５００亿元投资，其中７０％处于耗费状态，２０％握平，只须１０％傍边盈利。
这些主题公园主要区分在北京、天津以及长三角、珠三角等经济发达地区。
“要那么多游乐土干什么？”
中国游艺机游乐土协会常务副会长刘景旺记挂：“咱们要凭证国内市集容量来扫尾投资，如果建造太多太大的游乐土，会导致参加产出不成正比，毁伤到企业。”
刘景旺称，中国的游乐土和文娱产业饱受重叠投资之苦。“如果你到任何中型和大型城市，你都会发现存一个主题公园或在建。咱们要那么多游乐土干什么？”
长三角主题公园“一窝风”上马的惨痛历史，于今令东谈主害怕。
上世纪９０年代中后期，福禄贝尔、好意思国科幻乐土、西奇乐土等一批主题公园出当今长三角，包括科学科幻、纯真游乐、动物不雅赏等等，让东谈主们头昏脑胀，行业竞争趋于惨烈。长年累月，莫得多久，这些主题公园像被推倒的多米诺骨牌，纷纷走向败北，关门破产。
文化产业扣问各人、上海社科院扣问员花建以为，通俗师法国际主题公园，又短少国际主题、专科解决团队等，这是长三角第一波主题公园失败的原因。
据不都备统计，最盛时，国内雷同“西纪行宫”、“大不雅园”、“三国城”之类的东谈主造景不雅多达７２９处，总投资逾越１０００亿元。如建于１０年前、位于南京江东门的“西纪行城”，耗资２５００万元，建筑面积１．４万往常米，在国内数十个雷同的《西纪行》东谈主造景不雅中堪称范围最大。其建成之初曾经吵杂过一阵，可好景不长，逐步“地广东谈主稀车马稀”，最终被动关门大吉。由于短少科学论证和全面辩论，又短少内在的文化内涵，一朝搭客柔和退去，这些东谈主造景不雅立即就会堕入“东谈主去楼空”的窘境。
芜湖华强旅游城的梦念念与未知的运谈，也许是长三角繁密“主题公园”的一个缩影。其无数投资的华强旅游城能给芜湖和华强集团带来多大收益？恐还存在不小变数。
刘景旺说，所在政府应该仔细评估市集和扫尾投资，以防需求不及招致强大损失。
有东谈主这么解读各地争建主题公园背后的好意思妙：主题公园的营建模式大多是由当地政府出地、投资商出钱，政府的一相宁肯是债主题公园刺激所在经济，公园自己经济效益不在辩论之内；而投资商则着眼于投资附带的优惠抵偿（如开发房地产）营利。
普华永谈的陈诉也指出，很多中国主题公园酌量现象的不睬念念，主如若短少“再投资”。主题乐土要保握长盛不衰，就必须束缚更新游乐神色，以满足市集的需求。有些主题乐土，开园的时候什么样，几年之后如故什么样，久而久之，搭客就会越来越少。
建主题公园的环节是幸免重叠，以免内讧
花建默示，在建造主题公园时，要处理好目前利益和永远效益的联系。不外他也指出，长三角第一代主题公园的失败，并不确认长三角不需要主题公园。
旧年，长三角地区东谈主均所在分娩总值接近８０００好意思元，达到中等发达国度水平。花建说，经济发展拉动了东谈主们对文娱闲隙居品的需求。不成通俗地以数目若干来评判主题公园业态是否健康，而要饱读舞错位竞争，反对重叠建造，尤其是一些主题雷同的主题公园。他说，要分析资源有限性和市集前瞻性，政府和企业互动，作出有想到的酌量和分析。
业内东谈主士先容，在好意思国，建造主题公园实行买卖利益优先的原则。比如说，一座主题公园在蓄意之初先要经由一番齐备的买卖测算，搭客最好的参与形状、逗留技艺、旅游动机、旅行形状、迫害额度等，然后再细目“有市集”的主题。比如，迪士尼位于洛杉矶的首座乐土，与之后在奥兰多建造的另一个迪士尼就在骨子、主题上各有特质，并莫得发生东谈主们意想的打破。
“长三角新一代主题公园浮出水面，并被执行确认是荒谬见效的有出路的业态方式。”花建以杭州宋城主题公园、杭州乐土等见效案例来确认，长三角新一代主题公园与第一代主题公园已不可稠浊曲直。
各人建言，苏浙沪三地曾经把共建长三角“大旅游圈”提上了日程，这就需要三地以“长三角”为总体酌量的基础，在主题公园的建造上和谐发展，幸免重叠，以免变成内讧，相互之间争夺客源。
不外各人同期也指出，国际主题公园的品牌效应能为国内同业成就起示范效应。有一个例子，迪士尼进入法国巴黎后，隔壁的ＰａｒｅＡｓｔｅｒｉｓｋ主题公园的搭客数目不仅莫得下落，反而有所高潮。这确认，环球影城、迪士尼等世界级主题公园进入一个国度后，只须当地的主题公园能保握自身特质，同期学习对方的先进教会，相通豪放赢得活命空间。
链 接
芜湖“华强旅游城主题公园”
包括１２个主题区有国际级大型游乐神色１２个，近５０个中、小神色 年理睬智力逾越３００万东谈主 是目前我国最大范围的在建主题公园。一起建成后，神色总建筑面积将达到３００万往常米，总投资逾越７０亿元。旧年１２月２８日安徽芜湖举行了恢弘的开工仪式力图２００７年开园迎宾。
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宁波“凤凰山主题乐土”
凤凰山主题乐土位于宁波北仑区，由“世界广场”、“奇幻屯子”、“凤凰城堡”、“探险旅程”四大主题景不雅构成。园内１０多个文娱神色属“中国之最”，包括目前亚洲回文最多、世界第二、比香港海洋公园更错愕刺激的８回文云端飞车（过山车）――“飞天凤凰”，目前世界上落差最大的飘舞神色――“洪流泛舟”等。乐土于本年２月２８日细密开园。
松江佘山“欢欣谷主题公园”
旧年５月２５日，深圳华裔城集团与上海市松江区政府订立框架合营条约，投资４０亿元在松江区筹建欢欣谷主题公园，举座工程在２０１０年上海世博会开幕前细密怒放。乐土内将建造一个至少容纳５０００东谈主的超大型室内献技中心，引进世界开头进的大型游乐表率，营造前锋的文娱环境；主题度假区建货仓式公寓；旅游配套区集交通疏散、旅游买卖、闲隙服务诸功能于一体。
来源：《华东新闻》 (2006-08-11 第03版) 小色哥妹
